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Maison à vendre 5 pièces - 148,73 m2 MER - 41

Ref : 8675

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.73 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : charmante maison de plain-pied située à Mer, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique et son isolation thermique efficace. Cette spacieuse demeure de 149 m² comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille, et un salon convivial.

La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos proches. Avec une salle de bain et une salle d'eau, cette maison est conçue pour le confort et la praticité au quotidien.

Les commodités locales sont à portée de main : Lidl et Super U à quelques pas. Pour les familles, le Collège Pierre de Ronsard est à 10 minutes de marche.

Côté transports, la Gare de Mer est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, la ligne de bus 16 est accessible à 6 minutes de marche, vous connectant efficacement aux environs.

Profitez des espaces verts à proximité, tels que la Place de la Halle et le Parc de La Corbillière, pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (52,4 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central individuel gaz ville
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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