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Immeuble à vendre 237 m2 ST DYE SUR LOIRE - 41

Ref : 8775

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 237.0 m2 - ST DYE SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR!

SAINT DYE SUR LOIRE est un joli village touristique des bords de Loire, à proximité immédiate de l'entrée du Parc de Chambord avec une école primaire, des transports scolaires et des commerces de proximité.

Venez découvrir cette ancienne demeure divisée en trois logements, composée de la manière suivante :
- Logement A : situé au rez-de-chaussée pour une surface de 96 m2 habitables, loué 430 € + 180€ de charges, qui est à rafraîchir.
- Logement B : 1er étage pour une surface de 65 m2 habitables loué 480 € + 150€ de charges, rénové.
- Logement C qui se situe également au 1er étage pour une surface de 76 m2 habitables, qui était loué 420 € + 160 € de charges et qui est à rénover entièrement.
Vous trouverez également au 2ème étage, un immense grenier pouvant être aménagé.

Vous aurez la possibilité de profiter de son jardinet sur l'arrière et de vous stationner sur le devant de celui-ci sans problème.

Son chauffage central est un système de pompe à chaleur située dans la cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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