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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 MER - 41

Ref : 8798

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Mer, je vous invite à découvrir cette très belle maison rénovée entièrement et avec beaucoup de gout
Elle se compose d'une belle entrée donnant accès a une magnifique cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et ouverte sur un salon avec un joli parquet.
En empruntant l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant trois chambres, et une salle bain avec douche et wc
Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre, la possibilité d'en faire une cinquième et un grenier.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une jolie marquise sans vis-à-vis .
Un atelier, un garage et le portail électrique viennent parfaire ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Grenier (12,1 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/02/2025

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