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Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 MER - 41

Ref : 8803

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 174 m² située à Mer, offrant un cadre de vie idéal avec un grand terrain de 760 m². Parfaite pour les familles, elle dispose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéale pour le télétravail.

Profitez d'une vie pratique grâce à sa proximité avec le centre-ville, accessible à pied, et de nombreux commerces tels que Lidl et le Super U. Pour vos déplacements, la gare de Mer est à seulement 600 mètres, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations.

Cette maison est habitable de suite et vous offre une excellente isolation thermique avec un DPE en catégorie C. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une eau chaude indépendante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison meublée, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 254,2 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour-salon (35 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Salle de bain 2 (5,4 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaings
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Démoussage toiture nov 2024 + nettoyage crépis extérieur + radiateurs nov 2024 à part celui en face de l'escalier
  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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