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Maison à vendre 6 pièces - 179 m2 MAVES - 41

Ref : 8837

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.0 m2 - MAVES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Maves, commune rurale et familiale avec structures éducatives et commerces située à 20 minutes de Blois et 15 minutes de Mer, je vous invite à découvrir cette belle demeure au charme fou, elle se compose d'une entrée avec un sol au charme d'antan donnant accès sur la gauche à une belle cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux et sur la droite à un double salon avec un sol en carreaux de ciment a l'esthétique rétro et une partie en parquet avec pointe d'Hongrie avec des cheminées décoratives et moulures au plafond d'une élégance absolue !
Au bout de l'entrée, se trouve une salle d'eau avec WC.
En empruntant un bel escalier en bois, vous arriverez sur joli palier desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec un wc séparé.
Pour continuer cette visite vous aurez la chance d'avoir une belle cave et surtout deux grandes et magnifiques dépendances, Un chenil servant actuellement de poulailler.
En passant sous un porche, vous accéderez à beau jardin à l'abris des regards.
Le système de chauffage est excellent grâce à la chaudière à pellets apportant un confort écologique et économique.
A découvrir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Salon 2 (41,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Palier (22,5 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chenil (20 m2)
    • Ecurie (65 m2)
    • Chaufferie

Équipements

Général

  • Chauffage : Granulés
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

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