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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,15 m2 BLOIS - 41

Ref : 8855

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.15 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnellement situé, proche du château de Blois, dans une résidence classée et historique, avec une vue imprenable sur la Loire et l'église Saint Nicolas.

Refait à neuf, cet appartement de 66 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.

Vous serez séduit par sa pièce lumineuse, et chaleureuse avec sa cuisine qui reste aménagée et équipée, sa chambre et son dressing de plus de 10m2 et une salle d'eau moderne qui complètent harmonieusement cet espace.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec un parking privé et une cave. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité tels que Cora et E.Leclerc à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos déplacements, la gare de Blois-Chambord est accessible en seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à votre disposition, facilitant vos trajets quotidiens.

Enfin, les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des parcs comme les Terrasses du Château et le Jardin des Lices. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Blois.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-Séjour-Cuisine (33,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Appartement rénové en 2017.
  • Taxe foncière : 1287 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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