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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 MER - 41

Ref : 8400

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon à MER, idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et son étage à finir d'aménager, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une isolation thermique performante et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Située à seulement 500 mètres de la gare de Mer, cette maison est parfaitement connectée. Les commerces, écoles, et parcs sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité à 248 000 € pour un bien habitable sans travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Palier (20,4 m2)
    • Pièce d'eau (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique caloporteur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021

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