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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 MER - 41

Ref : 8514

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Mer, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, elle se compose d'une belle entrée desservant une salle à manger avec une belle cheminée d'une part et un salon avec également une cheminée d'autre part. En poursuivant la visite vous trouverez une buanderie, wc, ainsi qu'une cuisine. En empruntant un joli escalier avec une belle rambarde en fer forgé vous arriverez sur un palier permettant l'accès à deux chambres ornées de cheminées et une salle de bain dont une pouvant être transformée en suite parentale grâce à une porte donnant directement sur la salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres.
Ce bien est clos de mur avec un jardin et une belle dépendance pouvant laisser cour à votre imagination pour créer un espace de vie supplémentaire.
deux abris de jardin viennent parfaire ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 259,4 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 559 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Dépendance (61,6 m2)
    • Grenier (53 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Salle à manger (17,9 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3570,0 € pour 2023

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